At handle en andelsbolig var indtil for få år siden en forholdsvis banal ting. I dag forholder det sig imidlertid meget anderledes. Særligt købesummernes størrelse samt nye regler om pant og sikkerhed gør, at processen i dag er langt mere omfattende og efterhånden ligner salget af anden fast ejendom. F.eks. ejerlejligheder.

Det er derfor vigtigt at du sætter dig grundigt ind i nedenstående materiale og evt. søger behørig juridisk og økonomisk rådgivning!

Vejledning til dig der overvejer eller er i færd med at sælge en andelsbolig i en af de ejendomme Administrationshuset administrerer:

1. Det første du skal gøre er at downloade og læse vores vejledning til parterne om køb og salg af andelsbolig. Vejledningen beskriver hele handelsprocessen, herunder vurdering, venteliste, afregning mv. Dertil beskrives de tidsfrister du kan forvente samt dine forpligtelser i forbindelse med handlen. Klik her for download.
2. Når du er klar til at opsige din andelsbolig skal du udfylde formularen "FH01 Begæring om salg" på denne hjemmeside.
3. Skal din andel vurderes og har du betydelige forbedringer i lejligheden, kan du minimere behandlingstiden og omkostingerne ved at udfylde "FV01 Sælger forbedringsliste" og sende den til vurderingsmanden.
4. Herefter kontaktes du af vurderingsmanden, administrator eller bestyrelsen, der træffer aftale om det videre forløb.
5. Har du spørgsmål kan du kontakte os på kontakt@administrationshuset.dk
   
   

Administrationshuset har indgået en rammeaftale der giver dig rabat på ejendomsmægleren og værdifuld eksponering i lokalmiljøet. Du kan spare op til 4.000 kr. og vi kan give dig en hurtigere og mere smidig behandling. Læs mere >>>

Formularer vedr. salg af andelsbolig:

• "FH01 Begæring om salg af andelsbolig": Bruges af en andelshaver som ønsker at opsige og sælge sin andelsbolig. Med formularen igangsætter andelshaveren salgsprocessen og bestyrelsen orienteres.
• "FH03 Afregningsinstruktion" Bruges til at informere administrator om hvordan købesummen skal afregnes når der er pant eller garanti i andelsboligen. Det er sælgers pligt at få udfyldt og indsendt formularen. 
• "FH05 Sælgers mangelafhjælpning": Bruges af sælger til at oplyse administrator om hvilke af de mangler, der er identificeret i vurderingsrapporten, der udbedres inden salget.