Vedligeholdelsesplanlægning
Langsigtet vedligeholdelsesplanlægning er nøglen til at holde en optimale stand, undgå unødige skader og minimere vedligeholdelsesomkostningerne. I Administrationshuset bruger vores ejendomsejere årligt ca. 100-200 mio. kr. på vedligehold. Megen af denne vedligehold er desværre udløst af skader og udføres ikke under optimale forhold og på billigst mulige tidspunkt.
Vi har gennem en årrække haft stor succes med at tilrette vedligeholdet over tid. I praksis udføres denne vedligeholdelsesplanlægning i et samarbejde mellem Administrationshusets økonomiske og tekniske rådgivere.
Vores rådgivende ingeniørvirksomhed indleder med en grundig registrering af ejendommens stand og udarbejder derefter et 10 årigt drifts- og vedligeholdelsesbudget. Resultatet samles i en omfattende billeddokumenteret rapport. Den tekniske rådgiver gennemgår rapporten med ejendomsejeren og foretager tilretninger til planen så den harmonerer med ejerens prioriteter og økonomiske rammer.
Herefter overtager administrator materialet og udarbejder et 10 årigt drifts- og likviditetsbudget. Samtidig afdækkes eventuelle behov for ny låntagning og denne låntagning kan evt. sikres. Endelig kan administrator afdække evt. konsekvenser for forhold til lejerne, herunder muligheder for regulering af leje.
Samlet står ejendomsejer tilbage med en langsigtet byggeteknisk og økonomisk køreplan som dramatisk øger indsigten i ejendommens økonomi og usikkerheder. En information der kan være meget værd i praksis.
Få et tilbud på en vedligeholdelsesplan fra vores tekniske rådgiver ARI Byggerådgivning. Klik her >>>
Se et eksempel på en vedligeholdelsesplan fra ARI Byggerådgivning.
Klik her >>>
